Кадастровые работы

Кадастровые работы — это работы с объектами недвижимости, в результате каких приготовляются документы, содержащие нужные для кадастрового учета сведения. Эти работы ведутся в отношении земляных участков, спостроек, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и их долей, а еще других объектов, которые обязаны быть установлены на кадастровый учет.
Сообразно общему правилу такие работы проводит кадастровый инженер. В отношении объектов, которые находятся в гос и городской принадлежности, а еще неразграниченных земляных участков и бесхозяйной недвижимости их имеет возможность делать Кадастровая палата. Не считая того, она проводит работы и в случае, когда необходимо исправить реестровую ошибку.
Для выполнения кадастровых работ владельцу нужно закончить договор подряда на исполнение кадастровых дел с кадастровым инженером либо организацией, в которой он является тружеником.
Стоит направить интерес, что кадастровый инженер имеет возможность быть оформлен как ИП, или как работник организации, предоставляющей кадастровые услуги. Поэтому, до этого нежели подписать контракт, советуем проверить наверное в реестре кадастровых инженеров, который расположен на официозном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). В нем приведены сведения о всех кадастровых инженерах и качестве их работы (отказах в кадастровом учете сообразно подготовленным ими документам и о абсолютных ими оплошностях).
При проведении кадастровых дел кадастровый инженер:
• определяет координаты отличительных точек пределов земляного участка (его части), контура зданий, постройки (их долей), а также контура объекта незавершенного возведения. Для данного кадастровый инженер ездит на местность и проводит полевые работы (обмер и съемка участка, закрепление всех поворотных точек на местности и т.д.);
• описывает площадь недвижимости и выполняет её описание;
• координирует местоположение границ земляного участка.
Кроме того, при кадастровых работах дополнительно имеет возможность существовать известно местоположение на земляном участке строения, постройки либо объекта незавершенного строительства методом пространственного описания их конструктивных частей, в том числе с учетом высоты или глубины данных частей.
В итоге кадастровых работ будет подготовлен Вотан из следующих документов:
1) межевой план, если работы проводились в отношении земельного участка или его доли;
2) технический план — в отношении зданий, построек, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства и одного недвижимого ансамбля. Таковой план оформляется еще в отношении долей таких объектов недвижимости;
3) акт обследования, ежели прекратило наличие сооружение, здание, помещение, машино-место либо объект незавершенного строительства. Такой документ подкрепляет смерть или уничтожение объекта недвижимости.
По всеобщему правилу такие бумаги кадастровый инженер подготовит в электронном виде. Ежели вам дополнительно нужен чин (акт обследования) в картонном облике, то условие о этом нужно предусмотреть в договоре подряда.
Подчеркнем, что такие документы имеют все шансы быть размещены кадастровым инженером на временное хранение в электронное хранилище Росреестра. В данном случае изображать на кадастровый учет их не нужно. Довольно указать в заявлении номер акта в помещение.

Ответить

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *